香山公馆物业按照4星标准收取物业费，我家89的面积，一年优惠下来还交了2896的物业费，平坦下来2.7一平方了，收款方还是香韵华府都不是香山公馆得账户，但实际连二星服务都不到，保洁人员数量不达标，夜班只有保安无物业人员值班，业主晚上反映漏水问题，物业第二天上班才来查看情况，到目前造成的损失也没有后续任何的说法，2023年11月已经和业委会达成更换物业行为，但一直不交接，不离场，并且到现在业主群里无物业管家，小区情况从不主动向业主反映，在信息如此发达的情况靠一张A4纸张贴表示告知了业主，早上扔垃圾都是只能扔地上，垃圾桶都不能更换及时，临时车辆乱停，物业不规整，也不提醒车主，只管收停车费，停车场墙壁，小区监控，小区路面很多都是坏的，从没认真维修，停车场到地面的门坏了一个月也没人去维修