北滨一路288号，恒大御龙天峰，楼顶大面积被占用，修成了私家花园，甚至还搭建顶楼阳光房的，但我们超高层楼顶仅仅是摆放花盆，就不被物业允许，以影响屋顶防水和观景不佳等理由要求搬离，我咨询了物业，物业无法给出答案，故想问问这样的情况
一、占用楼顶是否合法，是否属于违建？搭建是否需要取得哪个主管部门同意？
二、楼顶本就属于楼栋全体业主所有，且划定了晾晒区，若属于违建，就侵犯了广大业主的权益，是否要进行拆除恢复楼顶？

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