请求协调重庆合谊明诚房地产有限公司退5万元

问政对象:市住房和城乡建设委员会

来自:浙江

发布时间:2022-04-12 15:12

烦请转住建局、房管局、市场监管局、消协等谢谢
被投诉:重庆合谊明诚房地产有限公司
联系电话:023-66290666、151****2875
请求协调重庆合谊明诚房地产有限公司全额退还就重庆市巴南区花溪街道合谊·理想城项目3期1幢6层3号商品房所支付的购房定金共50000元。
1、开发商并未在认购前履行合同及其附件等告知说明义务;现场主动提看合同未出示,事后再次询问合同,说让我们过去再打印,后来提出查看范本才提供
2、涉嫌发布未取得许可预售广告、未获取预售许可预约登记,2月18日广告宣传三期首开在即预约登记现已开启,预售证于3月才获取
3、涉嫌不明收费、偷税漏税,5万非监管帐户收取。说交首付时要额外交大修资金。维修基金由开发商代收,首先需是自愿,其次也应在办理房产证前一个月
5、涉嫌欺诈,以定金名义收取的那5万,却又不是指定监控账户
6、涉嫌隐瞒不利因素,交定后当天晚上我们回去查询楼盘信息得知地块以前是化工厂,第二天立马向销售员确认,才首次坦言承认之前确实是攀钢化工厂,轻描淡写地说不用担心,以前只有一部分地作为钛白粉生产,作为重大交易信息,应在购房前明确告知我,本人接受并自愿购买,而不是故意隐瞒该交易信息,侵犯了本人作为消费者的知情权,早知情况我们不会定这个房子。
7、涉嫌虚假宣传及欺诈。 广告宣传约70万方,实际用地只有24万,介绍10期项目,实际属于该项目只有5期。宣传百年住宅空间,产权年限只有44年,已经涉嫌误导消费者。其二,交通方面,借助18号线的开通为噱头,现场说2022年开通后来又说2023年,未确定尚未发生的事已经涉嫌虚假宣传。广告宣传可拓展空间,介绍飘窗可以打通,阳台可以封闭,后来得知未经审定不得改动,已经涉嫌欺诈。广告宣传二期首开劲销近1.5亿,其中使用的“销”,含义为销售,而销售和成交是指当事人与购房者签订了《商品房买卖合同》的行为,而并非预定行为,已经涉嫌存在虚假宣传误导消费者。
8、涉嫌偷面积及唆使违章改造
9、涉嫌存在面积“短斤缺两”,认购书未标示套内面积。
10、涉嫌通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价,说最后一天优惠,明天就恢复原价,给购房者造成紧迫压力11、涉嫌霸王条款
基于以上原因,为了维护本人的合法权益,特此提起投诉,望有关部门领导能够帮我协调处理,要回购房定金共50000元。

事件进度
  • 已转交相关部门
  • 已受理 2022-04-12
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