举 报 信
（注：后附相关证明材料）
我们是金科中央公园城商业街业主及商户，现就金科物业公司严重违法违规，暴力收取相关费用等恶性情况给贵办反映，以下为我们的举报材料。
实名举报人：金科中央公园城商业街商铺商户及业主共（  ）人。
举报对象：金科物业公司
兴报事由：
一、金科物业“违反《物业管理条例》，且暴力收取高额物业费（4.2元/平方）”：
1.商户入驻至今两年多来，部分公共设施从未开放。其中包含：
商业街扶梯作为公共设施却从未开启使用；
货梯未开放；
多处公共区域无照明等情况；
2.公共设施长时间损坏严重，未得到维修：
公共卫生间长时间漏水；
部分商户室内严重漏水，与物业协商多次仍未得到解决；
以上足以证明金科物业不但未按照《物业管理条例》来履行其责任和义务，反而以要断水电为由，要挟商户强制收取众商户物业费，此举已经超出了作为“服务公司”行使其基本权利的范畴；
二、金科物业“不但未按照国家规定的转供电标准执行，反而暴力收费”。
商户就金科超高电损（高达总电费的1/3）情况已向市政平台作出情况反应，于11月1日市场监管处明确回复，金科物业电费未按照国家转供电政策执行，同时已勒令其限期整改。至今一个月，商户并不知道金科物业有无整改完善，期间，物业公司却仍在按照之前的标准强制收费。针对以上情况，众商户实在不知该按照整改前还是整改以后的标准来交费，并且物业不但不承认违规这一事实，反以断水电为要挟强制收取电费；
四、金科物业“违反供电营业规则，将部分损耗强加给商户”
根据《供电营业规则》第二章第十四条：被转供户供电的公用线路与变压器的损耗电量应由供电企业负责，不得摊入被转供用电量中。可是金科物业领导以“亏不起”为由，就违反国家政策，将公用线路与变压器损耗强加给众商户。
六、金科物业暴力“捆绑收费”。
商户多次找物业协商：在政府主管部门没有正式回复其整改完善之前，先缴纳基本用电部分，待得到主管部门明确回复之后，余款决不拖欠，可是金科物业仍然强制将物业费、存在争议的电损部分以用基本用电进行捆绑收费，不交其一，仍然暴力停电；
就金科物业的以上行为：也向供电公司反映，供电公司明确金科物业电费收的较高，但管不到；向市场监管处反映，监管处回复是金科物业未按照转供电标准收费执行，已责令其整改。但是，一个多月过去了，现在金科物业变本加厉，拒不承认违规事实，还以停水停电、捆绑收费作为威胁，强行逼迫商户接受他们定的规定。如：有个饭店在下午五六点被物业停水电，最后逼的商户去交不合理的电费。为什么金科物业就可以横行霸道，为什么就可以无视法律法规。
金科好比一个“村”，物业公司即为“村长”，遵纪守法是每一位公民应尽的义务，没有特殊。可是金科物业，作为“服务公司”，无视相关法律法规，以断水断电为威胁，捆绑暴力收取不清不楚的费用，就如欺凌百姓的村霸，众商户认为有“恶”举之嫌。这种严重侵犯商户和业主的霸权、暴力行为得不到及时遏止，如果大家都效仿以暴制暴，必将对社会稳定造成不良影响。
实名报举人签名：


2019年12月3日

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