华龙网-新重庆客户端讯（曾雪幈）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2023年5月22日至5月26日共5个工作日，推出17张新预售许可证，共计房源1282套。

本期新推房源中，北部片区取得10张预售许可证，共计878套房源；西部片区取得5张预售许可证，共计348套房源；南部片区仅取得2张预售许可证，共计56套房源，整体来看，本期预售房源中高层（含小高层）房源394套，洋房房源872套，别墅房源16套。

北部片区洋房扎堆 占区域74.7%

从上周北部片区取得的10张预售许可证来看，洋房取得6张预售许可证，分别是中交·拾园雅集、保亿中央润园、天玺壹号、万科璞园、国浩白屿林、禹洲雍锦府悦山、碧桂园龙兴国际生态城以及中央云璟，共计656套房源；而高层则取得2张预售许可证，分别是重庆北碚吾悦广场吾悦首府和东原映阅，共计222套房源。

仔细来看，在洋房项目中，保亿中央润园和国浩白屿林在上周的去化效果明显，作为中央公园片区最近热度持续攀升的两大项目，保亿中央润园主力套内面积在80-86㎡，预售套内单价为19450.93元/㎡（7号楼1单元7-1）的96套房源，整体而言，总价约为155万；与此同时，国浩白屿林推出的则是套内面积80-81㎡，预售套内单价21984.15元/㎡（规划2号楼1单元8-1）的40套房源，总价约为175万。

从本期推出的吾悦首府和东原映阅两个高层项目来看，分别位于北碚片区和中央公园片区，其中，吾悦首府推出了150套套内面积为72-79㎡，预售套内单价15782.97元/㎡（7幢1单元24-1）房源，为本期推量最大的项目；此外，东原映阅推出的则是72套套内面积为73-109㎡，预售套内单价19218.09元/㎡（1幢1单元15-1）房源。

西部片区5张预售348套房源亮相 以小高层、洋房为主

西部片区上周取得5张新预售许可证，分别是春风与辰、金地格林春岸、焕城、金辉.云缦长滩、陕建·凤栖学府，共计348套房源。

其中，焕城的100套洋房房源，参考套内单价为19064.91元/㎡（规划2号楼1单元8-1），套内面积在102-148㎡，总价约为194万，作为大渡口热销榜上的明星项目，焕城【汐林】在上月也迎来了了804套房源的首次交付。此外，金辉.云缦长滩推出的108套房源，为西部片区本次推量最大的房源项目，其参考套内单价为29968元/㎡（规划2号楼1单元17-1），也是本期区域内单价最高的房源项目，以套内面积67-73㎡为例，总价约为200万。

同时，在科学城金凤片区，陕建·凤栖学府也再次迎来了加推，本次加推的28套房源中，主要以套内面积69-80㎡为主，其预售参考单价为18784元/㎡（规划7号楼1单元5-1）。

南部片区2项目取得预售 仅洋房、别墅可选

据统计，南部片区在本期仅有2个项目取得预售许可证，共计56套房源，其中别墅房源16套，为康田·澜山樾推出，洋房房源40套，为中交·锦悦推出。

其中中交·价为15660.55元/㎡（21锦悦推出的40套洋房房源，参考套内面积为68-77㎡，参考套内单幢1单元4-1），总价约100万，项目地处轨道交通3号线学堂湾站旁，地理位置优越，周边配套也相对成熟，是目前核心区内少有的改善房源。