华龙网-新重庆客户端4月26日15时讯 近日，重庆市江北区建设国际消费中心城市首选区重大项目集中启动仪式在观音桥商圈中環万象城项目举行。同步进行的，还有其重大招商项目集中签约，包括中環万象城、陕西延长石油集团西部销售中心、南亚未来集团翡翠珠宝产业、远东时代购物广场等13个项目，总投资规模超150亿元。

未来，还将有长安国际商业街、洋炮局1862文创园、徐悲鸿艺术街区等项目陆续加入，整体投资估算约700亿元，不仅将再度更新观音桥商圈的城市界面，更将引领其区域价值的再度擢升。

集中签约仪式。华龙网-新重庆客户端 首席记者 李文科 摄

打造“一核两轴五片”

观音桥商圈瞄准“世界知名商圈”

在消费资源全球化配置的今天，居民的日常消费不断突破空间限制，“买全球”“卖全球”渐成新趋势。在此背景下，“十四五”规划纲要提出，培育建设国际消费中心城市，打造一批区域消费中心。重庆，正是五大试点城市之一。

其中，江北区更是重点建设区域。据政府相关数据显示：2021年，江北区商品销售总额突破5580亿元，总量全市第一。2021年全区接待游客超4500万人次，直接旅游收入超100亿元，带动其他消费超200亿元。同时，根据《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》，到2025年，重庆将建成2个世界级商圈，观音桥商圈就是其中之一。（数据来源：重庆发布）

无论是基础建设，还是未来规划，观音桥商圈都呈现出了强劲的发展势能。在商圈建设方面，江北区一手扩容——仅2021年就新开张了“天天尚街好吃街”、观音桥好吃街B区等新的消费载体，一手提质增效——星光68二期2021年引进新华书店等世界知名酒吧。2021年，观音桥商圈实现销售总额2845.9亿元、增长达到了22.7%。

接下来，随着更多项目陆续签约、落地，观音桥商圈将紧紧围绕建设国际消费中心城市首选区目标，瞄准“世界知名商圈”发展定位，以“一核两轴五片”为功能布局，推进电测村、小苑片区建设，高品质规划打造中環万象城，提升观音桥都市特色文化街区、长安三厂转型升级，建成汇集全球优品、融入国际时尚、引领潮流经济的世界知名商圈。

全面深化城市更新

中海寰宇时代渐成商圈人居更新新势力

当下，除了培育建设国际消费中心城市外，作为城市核心区，观音桥商圈大板块同样承载着城市更新的重要职责。

除了以上在商业方面的积极拓展更新外，在市政基础设施上，观音桥商圈还将高品质实施城市靓丽工程，推动包括老旧楼宇更新改造，全域规范店招店牌和道路标识标牌；升级改造商圈重要节点、步行街沿线夜景灯饰；融合商圈公园绿化生态优势，升级改造园艺、水景等。

观音桥商圈夜景图 江北区委宣传部供图 华龙网发

中海寰宇时代立面效果图 中海供图 华龙网发

此外，在人居更新方面，除了启动观音桥商圈周边、鲤鱼池、勤俭3个片区约67.5万平方米9200户的老旧小区改造工程外。引入了包括中海寰宇时代等少量的人居精品项目，不仅提升了整个观音桥商圈核心区的居住环境及品质，也成为了不少城市精英安居于此的最佳选择。

中海不仅严守产品品质、有序推进项目工期，更积极与周边区域协同发展，助力城市界面的有机更新。从时尚立面打造，到精品园林落地，中海始终与区域保持同频共振，通过高品质输出，吸引精英人流所向，不仅融入了商圈发展的大格局，更成为了区域内最具代表性的封面之作。

不负城市核心

中海寰宇时代以产品力赢得市场响应

与此同时，除了周边已经成型的配套资源外，“不负地段”的产品力，更是中海寰宇时代赢得市场追捧的关键要素。

首先，从业态规划上说，寰宇时代采用了集住宅、商业、地下空间为一体的垂直复合设计，在有限的空间内，实现了核心区住宅的全功能配置，将极大的便捷业主的日常生活。同时，其中庭景观同样吸睛，约3000平方米的园区内，以“森氧都会”为理念，打造了包括园林景观、风雨连廊、儿童乐园、多功能运动区及林中会客厅等，这不仅有效提升整个住区的居住氛围和品质，更成为了区域内难得一见的改需精品。

其次，当下智慧社区已成为行业发展的共认趋势。因此，在园区的智慧打造上，中海更是倾尽全力，将无感出行、天使之眼、车库检测等的科技融入其中，让业主的日常生活更加轻松、便利。此外，在后期的物业管理中，中海物业更将依托星启物联网平台，利用“吾瞰”智慧社区解决方案，在数字终端实现了可视对讲系统、视频监控系统、高空抛物监测等应用的共享，统一管理，打造智慧而有温度的云上园区，让生活更有“智”感。

中海寰宇时代景观意境图 中海供图 华龙网发

首层入户大堂效果图 中海供图 华龙网发

最后，回到产品本身来说，中海寰宇时代同样可圈可点，特别是在户型的规划设计上。在建面77-129平方米的区间内，将两房、三房、四房等经典格局一应囊括，为更多消费者入住观音桥提供了选择空间和可行性。其中，以建面约99平方米的三室两厅房源为例，其主体采光面达就到了12.2米，不仅全面超越了区域内的同类型产品，更有效提升了整个空间的通透性，保障了品质生活的展开。

而建面约77平方米的两室两厅户型，则为更多年轻精英提供了选择，其较低的落户门槛，在大片区内都属稀缺，因而也成为了当下的热销单品。同时，其所有产品更是精装形态，除了中央空调、地暖、新风系统等三大精装标配之外，全屋智能家居更是加入其中，将为广大业主打造一个有品位的“智慧家”。

建面约99平方米的三室两厅户型图 中海供图 华龙网发

建面77平方米的两室两厅户型图 中海供图 华龙网发

综上所述，随着观音桥商圈的加速升级，加之其周边配套的全面更新，住在观音桥，不再仅仅是一个便利性选择，更是一种全方位的品质提升。中海寰宇时代，作为其中的领衔者，更将凭借其卓越的地段价值，加之超强的产品附加值，成为更多消费者的最佳选择。目前，其项目正在加推中，感兴趣的消费者可前往咨询。