12月23日，大渡口区跃进村街道党工委、办事处在东正社区举行新闻发布会，通报“街区化物业治理”工作开展情况以及取得的成效，并接受媒体记者的提问。市区两级媒体，街道和社区相关负责人，社区居民代表参加。

跃进村街道始建于1962年，是一个主要为重钢及其职工家属服务的老城区街道。该辖区基础设施配套不完善、设施设备老化严重、维修资金缺失、安全隐患突出、环境脏乱差、缺乏物业管理等成为居民群众最为关心的问题。

针对250余栋老旧房屋、近1.4万户开放式社区居民的物业管理问题，跃进村街道在党建共同体的框架下，强化党建引领物业管理，广泛设立物业服务站，并在东正社区和跃进社区两个社区率先试点。

其中，东正社区采取老旧房屋居民自治管理模式，跃进社区采取引进第三方专业物管公司对老旧房屋实施街区化管理。

东正社区采用“党建+物业自治”的物业服务站建设模式，由社区党委书记任站长，发动社区居民选举产生理事会，聘用社区党员、志愿者担任绿化、保洁、维修服务人员，向居民收取低价物业服务费，围绕停车管理、管道维修、设施维护、清扫保洁等方面开展服务。物业服务站还将管理使用好小区公共收益，由社区党组织监督，定期向居民公布经费使用情况。

东正社区作为老旧小区，公共停车位少，停车难、乱停车的现象普遍存在。社区根据居民停车需求，发起了自治物业，规划了162个固定停车位，制定了收费明细，倡导大家规范停车，不仅满足了长住居民停车需求，也畅通了消防通道。

停车难问题解决了，社区环境美化、路面维修等问题也跟着动起来了。社区拥有的162个停车位收益，加上每户居民每月10元的清洁费，物业服务站精打细算，每年还能结余几万元。

东正社区利用结余经费，对“上东正”片区的12至19栋启动门禁和围栏安装，并在小区出入口设置道闸、安装视频监控等，实施“封闭式、智慧化”管理；新修供居民休闲娱乐的凉亭、花园，增设健身设施；栽种花草树木、打造涂鸦墙，美化居住环境……共治、共建、共享的社区治理格局逐步形成。

目前，跃进村街道所有社区已实现物业服务站全覆盖，老旧城区单体楼散、乱、旧，管不过来、管不好等问题正逐步解决。

审核：张韬

责编：杨蓉

编辑：唐洪琼