把握住!1937套住宅房源上新 沙区有总价约67万的抢手小户型
华龙网-新重庆客户端
2021-12-06 17:45 浏览量  

华龙网-新重庆客户端12月6日17时讯(魏嵩)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2021年11月29日至12月3日共5个工作日,共计推出45张新预售许可证,1937套住宅房源;7404套非住宅房源。

本期房源新推房源中,西部片区以微弱优势领跑,共取得了22张预售许可证2989套房源;北部片区共取得16张预售许可证2876套房源;南部片区紧随其后,共取得5张预售许可证1832套房源;渝中区共取得2张预售许可证1680套房源。

从类型上看,在住宅房源中,洋房房源占主力,共计1181套;小高层以500套房源紧跟其后;其次是高层房源151套、别墅房源110套以及大平层房源31套。非住宅房源中,商业服务房源293套,商业办公房源550套以及车位6561个。

西部片区:

洋房数量占优 还有别墅、小高层可供选择

从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得22张新预售许可证,其中大渡口区7张、高新区2张、九龙坡区5张、沙坪坝区8张。

本期西部片区房源共计推出2989套,其中住宅房源1221套,非住宅房源1768套。仔细来看,住宅房源中,洋房768套、小高层420套、别墅33套;非住宅房源共计1768套,其中商业服务房源127套、商业办公房源82套、车位1559个。

从面积上来看,本期西部住宅房源中,面积最大的房源来自九龙坡区上湖山壹号二期所推出的套内参考面积为176㎡的别墅房源,套内参考价格为16702元/㎡(14幢1单元负1-1);面积最小的为大渡口区龙湖·焕城推出的套内参考面积为50㎡的小高层,套内参考价格为16095元/㎡(规划11号楼1单元1-1)。

在本期西部片区所推住宅房源中,既有广州·富力城、景瑞·江山御府、金融街·金悦府、中南·上悦城等多个项目推出的套内小于80㎡的小户型产品,也有湖山壹号、龙湖·焕城、推出的大于120㎡的大户型改善型产品,总的来说,刚改结合,选择多样。

从推量上看,本期西部片区推量最大的住宅项目为大渡口区中南·上悦城,推出了228套套内参考面积在59-79㎡,套内参考价格为13711元/㎡(规划5-4号楼1单元1-1)的小高层产品和80套套内参考面积在83㎡,套内参考价格为16367元/㎡(规划4-1号楼1单元1-1)的洋房产品。

从价格上看,九龙坡区景瑞·江山御府所推出的63套套内参考面积在70-77㎡的洋房房源为本期西部片区所推住宅房源中套内参考价格最低,为11188元/㎡(规划17号楼底-1)。值得一提的是,位于沙坪坝区的广州富力城此次所推出的套内60-78㎡的高层,套内参考价格为14251元/㎡,总价约67万元起就可购得。

北部片区:

住宅房源较少 车位数量喜人

本期北部片区共获得16张新预售许可证,其中,渝北区10张、两江新区4张、江北区1张、北碚区1张。

共计推出2876套房源,住宅房源521套,其中洋房413套,高层为69套、别墅77套、大平层31套;非住宅房源2286套,其中商业服务33套、商业办公257套,车位1996个。

面积上看,本期北部片区的最大面积住宅房源为两江新区望江府推出的套内参考面积为194㎡的大平层,最小面积住宅房源为渝北区爱情·芳华里推出的套内参考面积在67㎡的洋房房源。

整体来讲,本次北部片区住宅房源选择类型多样,别墅、大平层、洋房以及高层都有上新,可满足不同置业者的需求。

在非住宅房源中,仅江北区万科·天空之城和渝北区龙湖·景粼玖序两个项目分别推出了1547个和449个车位,其中万科·天空之城的车位套内参考价格为9537元/㎡(负1-1),价格较为实惠,想要购买车位的置业者可以一看。

除此之外,万科·四季花城推出了商业服务房源,世茂·璀璨天城推出了商业办公房源。

南部片区:

单项目推出住宅房源 均为小高层

本期南部片区共获得5张新预售许可证,其中巴南区3张、南岸区2张。共计推出1832套房源,住宅房源80套,均为小高层;非住宅房源1752套,其中商业服务房源133套,商业办公房源293套,车位1326个。

住宅房源仅有小高层推出,为巴南区南国天骄推出的80套套内参考面积为63-83㎡的小高层房源,套内参考价格为15208元/㎡(12幢1单元1-1)。

在本期南部片区的房源中,推量最大的为巴南区联发·龙洲湾,推出了1326个车位,其套套内价格为11128元/㎡(规划26号楼负1-1)。

除此之外,保利·堂悦、中建·瑜和城、荣盛·华府三个项目都推出了商业服务房源,其中套内参考价格最低为保利·堂悦,套内参考价格为25624元/㎡(规划86号楼1单元1-1),套内参考面积为68-78㎡;荣盛华府害推出了293套套内参考面积在30-73㎡的商业办公房源,其套内参考价格为18569元/㎡(4号楼1单元3-1)。

整体来看,本期南部片区新推房源以商业房源为主,住宅房源较少,选择性不多。

渝中:

无住宅房源推出 均为车位

本期南渝中共获得2张新预售许可证,共计推出1680套房源,均为车位。

此次渝中区没有住宅房源,均为万科·锦绣滨江所推出的车位,共计1680个,其套内参考价格为22035元/㎡(规划B5地下车库负1-1),可供有需要车位的置业者挑选。