商品房中三通一平五通一平七通一平指的是什么?
华龙网-新重庆客户端
2021-11-23 05:25 浏览量  

在商品房建造过程中,我们经常听到三通一平、五通一平、七通一平等相关专业词汇,那么三通一平五通一平七通一平的区别是什么呢?

一、三通一平五通一平七通一平的区别是什么

1.三通一平为电力、给水、道路通畅和场地平整;五通一平除了需要做到三通一平之外,还包括了通讯、通排水;七通一平包含了五通一平,还包括了通暖气、通燃气。

2.三通一平是项目开工的前提,一般为临时性配套设施,施工单位通过三通一平验收之后,才能申请施工许可证。五通一平是项目施工需做好的前期准备工作。七通一平指的是项目经过一级施工之后需达到的条件,通常为永久性的配套设施。

二、小区交房需注意哪些

1.小区交房时,我们要查看小区是否达到了相关的交付要求,例如开发商有没有三书一表一证等,如果开发商不能提供相关的交付证件,例如无法提供综合验收合格证等,大家可拒绝收房。因为根据相关政策规定,小区没有通过综合验收是不符合交付条件,也不能办理房产证的。


2.小区交房时大家还需注意小区内部的配套设置是不是完善。例如在规划内小区和周边主干道道路是否通畅,小区内的场地是不是可以满足业主休闲需要,小区内电话、宽带网络等通讯设施是不是畅通等等。除此之外,我们还需注意开发商有没有未经业主同意就更改相关配套环境等等。

(华龙网综合)