看过来!1870套房源加推 沙区房源性价比高
华龙网-新重庆客户端
2021-11-22 15:29 浏览量  

华龙网-新重庆客户端11月22日15时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区11月15日-11月19日5个工作日内共计推出20张预售许可证、1870套住宅房源,其中高层类(包括小高层、大平层、高层)共计推出829套房源;洋房共计推出994套房源;别墅共计推出47套房源。

整体来看,北部片区共获得6张(两江新区4张、渝北2张)预售许可证,南部片区共获得5张(巴南区3张、南岸区2张)预售许可证,西部片区共获得9张(沙坪坝区3张、九龙坡5张、大渡口1张)预售许可证。

分区域来看:

北部片区:仅有4张预售 均在两江新区

从上周重庆中心城区所获预售来看,北部片区共获得6张预售证,其中两江新区4张、渝北区2张,共计推出房源386套房源,其中高层84套房源(含大平层、高层、小高层)、洋房284套,别墅18套房源。

分开来看,本其高层房源分别是两江曲院风荷、华侨城云麓台推出了84套大平层房源,其中两江曲院风荷推出的是预售套内面积为116-117㎡,参考套内单价为13143元/㎡(规划C08号楼14-1)的64套大平层房源,作为作为两江置业与绿城精心合作的品质项目,整体均以“低密度高品质国际生活圈”设计理念打造,并采用江南中式风格,来呈现出的江南园林生活。而华侨城云麓台在本次仅有20套房源取得预售,参考套内单价在19532.43元/㎡(24幢3-1),预售套内面积在154㎡,总价约300万即可购得。

此外,本期推出的洋房房源也仅有三一云城和金融街.两江融府两个项目取得预售,其中三一云城作为三一集团首次亮相的新项目,在本期共推出了预售套内单价在14220.59元/㎡(规划2号楼8-1),参考套内面积为79-85㎡,总价约114万即可。

而别墅房源则仅有南方公园美墅推出了18套参考套内面积在106-138㎡,预售套内单价在19443.6元/㎡(5幢1-1)别墅房源。

南部片区:

569套房源面世 本期仍无高层房源加推

据统计,本期南部片区共获得南部片区共获得5张预售许可证,其中巴南区3张,南岸区2张,共计推出569套房源。其中洋房房源为540套,别墅房源29套,本期仍无高层房源加推。

总体来看,洋房依然是南部片区本期推量最大的房源业态,分别由龙湖康田麓宸、中建清能·悦和城、保利大国璟以及首玺四大项目获得。其中首玺是中国南山集团打造的重庆首个汽车主题的“产业+文旅”综合体——中国南山·重庆汽车公园的住宅项目,本期仅有64套洋房,预售套内单价在14862.44元/㎡(4幢5-1)参考套内面积为79-88㎡,总价约117万;此外,中建清能·悦和城也在本期迎来了136套洋房房源加推,该项目位于轨道交通3号线鱼胡路站旁侧,周边生活配套醇熟,均可满足日常需求。

值得一提的是,在本期推出的房源中,仅有原山小院.浔屿为别墅房源,共计推出了29套预售套内单价在16650.16元/㎡(2幢3-1),参考套内面积为108-112㎡的别墅房源。

西部片区:

915套房源扎堆亮相 本期无别墅房源

在本期数据统计中,西部片区共获得9张预售许可证,其中沙坪坝区3张、九龙坡5张、大渡口1张,共计915套房源,高层745套房源,洋房170套房源,为本周推量最多。

据统计,高层房源分别有新希望·D10天际、金辉彩湖云璟、绿地重庆城际空间站、金地格林春岸、融汇温泉城五个项目取得预售。其中金地格林春岸是本期性价比较为优质的房源之一,参考套内面积为75㎡,预售套内单价为14963元/㎡(规划1号楼8-1),总价约112万即可购得;此外,融汇温泉城也在本期有189套高层房源加推,作为沙坪坝核心少有的高层房源,不管是参考套内面积还是预售单价都还不错,按套内面积68㎡,预售套内单价16980元/㎡(规划T3号住宅24-1)来算,总价在115万左右。

然而,在本期推出的房源中,山城小院虽为洋房房源,但总价却仅有113万左右,且套内面积在102㎡,可以说是本期预售项目中最具看点的存在,山城小院位于沙坪坝歌乐山森林公园旁,生态环境不言而喻。