提及金开大道你一定不陌生！

从以奥园别墅开始到蓝湖郡再到棕榈泉收尾，这些金开大道上所诞生的建筑产品系列至今仍是不少人心中的天花板系列。而经过数十年发展，金开大道沿线也早已成为了一个集高精尖人才、高品质住区、大规模生态的醇熟居住区。

而如今，在中央公园的悦港大道上我们似乎窥探到了另一个高配版的“金开大道”。这里不仅链接了数据谷和临空经济带上的高新产业，沿途规划更是容积率1.5以下的低密住区以及鳞次栉比的城市公园。

悦港大道通车在即 中央公园北成区域主流

“悦港大道计划2021年，公园东路计划2022年，春华大道计划2023年...”在重庆市政府网上的群众互动交流中，关于中央公园路网建设的施工进程有了更为清晰的展望，而这也将中央公园北的区域未来有了进一步展现。

重庆市人民政府官网截图 华龙网发

值得一提的是，在今年重庆的第一次集中拍出的25宗万元地中，一半都在中央公园，且多集中在中央公园北的位置，那么中央公园北到底为何占据了区域制高点呢？

仅从交通来说，中央公园北就有着不可比拟的绝对优势占据前列，其中连通仙桃数据谷和临空经济带之间的悦港大道可以说是浓墨重彩的一笔。

悦港大道分布图 万科供图 华龙网发

翻开地图不难发现，这一路不仅串连起了璞园、城市花园等低密高端区域，更是连接起了仙桃数据谷、悦麓江城、悦来滨江公园，所途径的也都是区域景观和城市界面最佳的景观大道。

的确，从高科技产业到高品质住宅，这与金开大道的发展路线高度重合。据悉，金开大道沿线聚集了近6000家数字经济企业，云集了超过60万的常住人口（上游新闻），聚齐了全重庆80%以上的高端消费客群，而这，就是可预见的悦港大道。

宜居周期正式开启 中央公园全面进入兑现倒计时

不仅如此，从中央公园北到中央公园开车约6分钟左右，届时，中央公园独具规模的醇熟配套也将成为中央公园北的后备力量。

然而，随着已通车的轨道9号线（一期）、10号线以及建设中的多条轨道交通；扩容后可达约600万方的两江国际商务中心；云集渝北区中医院、重庆医科大学附属第三医院等多家三甲医院；环伺方家山公园、向阳公园、后河公园等数十个城市公园；以及万科、融创、中交等品牌房企纷纷布局···中央公园板块内的人居环境规模已颇具蓝图,区域利好的兑现倒计时也将不日而来。

两江国际商务中心建设现场 重庆空港新城公众号 华龙网发

而随着两江国际商务中心的即将迎客和进一步扩容，也意味着中央公园正以肉眼可见的速度迈向2.0时代，即补齐商业配套后的低密品质人居时代。

公园东路 全面助推区域升级

“当人的基本需求得到满足之后，就会有更高级的需求产生。”比如人们对人居品质需求的不断擢升。

比如，星光隧道之于照母山的区域加持。

众所周知，星光隧道是连接照母山和新牌坊的重要通道，他的建成通车不仅极大地缓解了金开大道的拥堵问题，还进一步拉近了照母山与观音桥的通勤距离，一侧链接当下新贵聚集地，一侧与观音桥遥相呼应，既有都市繁华又有低密人居，可以说是难得的居住区域，而位于中央公园北的公园东路亦是如此。

据悉，公园东路建成后，到中央公园只有约3.8公里，车程约5-8分钟即可到达，地理距离优胜。

中央公园线路分布图 万科供图 华龙网发

“中央公园北作为中央公园板块内最宜居的区域，低密高端产品势必将是这个区域的主流选手。”行业资深人士对此强调。

的确，比如相继亮相的万科城市花园、龙湖云瑶玉陛、万科璞园等品质项目所带来的都是区域内高端改善系列的有力代表，而在中央公园已有四个项目约120万方体量的重庆万科话语权不言而喻。

全业态布局 万科城市花园倾力打造低密宜居样板区

从森林公园到翡翠公园到城市花园再到璞园，重庆万科的每一次布局都踩在了城市发展的核心脉络之上，每一个项目也都成为了区域数一数二的口碑系列。

而这一次，万科以城市花园的加持进一步补起了中央公园区域的全业态规模，而城市花园无疑不是最具亮点的存在。作为重庆万科重仓中央公园的第四个项目，可以说，万科城市花园是重庆万科又一次对理想人居的精准把控。

万科城市花园规划设计图 万科供图 华龙网发

在景观设计方面，其中三级景观体系构筑公园里的城市以及四大主题儿童乐园带来的多样童年独具匠心，而在别墅产品中更是拥有约63㎡的星空露台、最大约85㎡的私家花园、约0,64的超高窗墙比、约2.8万实景示范区...任何一个提出来都是足够亮眼的存在。

在户型设计方面，更是深谙时代人居发展，在套内约85㎡建面101㎡的户型上，为保留舒适的景观感受，采用了约6.1米的双面宽阳台，以及三房双卫的定制设计，再加上南北通透的板式结构更是增添了项目的安逸度。

不可否认，当交通、产业、生态教育资源、住宅都配齐时，中央公园北接下来要做的就是静待高精尖人才的落户安家。