华龙网-新重庆客户端讯10月26日15时讯 据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区10月19日——10月23日5个工作日内共计推出40张新预售许可证4377套房源。本期住宅类房源共计3419套，其中，高层类（包括小高层）共计推出2247套房源；洋房共计推出1081套房源；别墅共计推出72套房源。商业类（包含办公）共计推出959套房源。

整体来看，北区共获得22张（北碚区6张、渝北区1张、两江新区12张、江北区1张、北部新区2张）预售许可证，南区共获得12张（巴南区7张、南岸区5张）预售许可证，西区共获得6张（沙坪坝区4张、九龙坡1张、大渡口1张）预售许可证。

本期房源的一大亮点就是，以住宅为主，共3419套约占78%，其中又以高层（小高层）为主，共推出2247套房源，约占房源总量的51%。

分区域来看：

北区：

22张预售许可证领先，套内979㎡超大房来袭

从上周重庆主城所获预售来看，北区共获得22张预售许可证，共计推出1924套房源。其中高层类（高层、小高层）1157套、别墅32套、洋房735套。

从整体业态来看，本期北区获批的预售房源中，全部属于住宅。其中高层（小高层）占约44%，洋房约占38%。其中两江新区的房源最多，共1128套，形态也最为丰富，包含了高层（小高层）、洋房、别墅房源。

尤其值得一提的是，本期北部新区有超级房源面世。两江新宸推出了两套别墅房源，套内面积约778-979㎡，参考单价约五万一。成为本期北区房源中最高单价和最大面积的房源。

除此外，江北区观音桥组团也有房源面世，万科天空之城推出了80-103㎡的高层房源198套，建面参考单价约二万六，大家可以关注。

南区：

数量超过北区，南岸大批量商业房源上市

本期南区共获得12张（巴南区7张、南岸区5张）预售许可证，共推出1995套预售房源，房源数量稍微多于北区。其中住宅类共1036套房源，包含高层（小高层）762套，别墅40套，洋房234套；商业房源959套，占比约48%。

综合来看，本期南区房源虽然预售许可证远远低于北区，但房源数量反而更多。

值得注意的是，南岸拿到了一张商业（办公）性质房源预售许可证，推出了商业房源959套，为天誉.智慧城三期，参考面积约23-177㎡，套内参考价格约在四万三，也成为本期南区最高单价房源。

巴南区本期房源全部为住宅，共计772套。高层（小高层）成为主力，共538套，套内最小面积约57㎡，最大面积约85㎡，很适合刚需入手。另外，洋房共234套，单价约在一万二到一万八不等。

西区：

房源少而精，沙坪坝区成为集中地

在本期数据统计中，西区共获得6张预售许可证，其中沙坪坝区4张、九龙坡1张、大渡口1张。

本期西区房源数量相对较少，算是少而精。共推出458套预售房源，其中高层（小高层）房源共328套，超过本期西区房源数量的七成；洋房房源112套，商业房源18套。

值得一提的是，本期西区房源主要集中在沙坪坝，共计378套，其中住宅360套；广州富力城推出了18套商业房源，套内参考面积约124-179㎡，参考单价约五万元。

除此外，大渡口区九龙坡区分别拿到了一张预售许可证。共计有80套房源，皆为洋房，房屋面积普遍不是很大。

其中大渡口区金地格林春岸一期推出了48套洋房，套内参考面积约77-79㎡，参考单价约一万五。九龙坡区金融街.金悦府一期推出了32套洋房，套内参考面积约75㎡ ，参考单价也在一万五左右，非常值得关注。