重庆中心城区捡漏机会来了,九龙坡现套内9069元/㎡房源
华龙网-新重庆客户端
2021-05-17 16:50
浏览量  

华龙网-新重庆客户端5月17日16时讯(邱黎明)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城都市区5月10日至14日3个工作日内,共计推出29张新预售许可证3935套房源。

本期住宅类房源占据优势,共2191套,其中别墅159套,洋房938套,高层(小高层)1094套。商业(含车库)房源共计1744套,其中裙楼商业125套,商业办公820套,车库799套。

分区域来看,本期北部片区共获得13张预售许可证:渝北区5张,两江新区4张,北碚区2张,北部新区1张,江北区1张。南部片区共获得8张预售许可证:巴南区4张,南岸区4张。西部片区共获得8张预售许可证:九龙坡区4张,沙坪坝区3张,大渡口区1张。

从价格来看,本期住宅房源中,最低参考价格套内才9069元/㎡,位于九龙坡区;最高参考价格套内25835元/㎡,位于渝北区。

北部片区:

大量住宅上线,刚改结合总有一款适合你

从本期预售情况来看,本期北部片区共获得13张预售许可证:渝北区5张,两江新区4张,北碚区2张,北部新区1张,江北区1张,共计1527套房源。

从类型来看,本期北部片区房源全部为住宅。高层750套,洋房730套,别墅47套。

从面积来看,本期北部片区房源刚改结合,套内最小面积59㎡,最大230㎡。价格区间在一万五到两万五。

本期北部新区推出了唯一房源,高科江澜·礼墅72套洋房,套内参考面积约112㎡, 套内参考价格约19498元/㎡。

江北区也推出了唯一房源,为江北嘴·公园里205套高层,套内参考面积约94-230㎡,套内参考价格约22170元/㎡。

南部片区:

房源数量少,想要置业亲可以考虑啦

本期南部片区共获得8张预售许可证,巴南区4张,南岸区4张,共计327套房源。其中住宅房源占了绝大多数,共252套。

从区域来看,南岸区共推出了167套房源,其中别墅91套,洋房76套。巴南区共推出了160套房源,其中别墅21套,洋房64套,商业房源75套。

本期南部片区的商业房源,集中在巴南区,也是南部片区唯一商业房源。为珠江城B区,推出的75套商业房源,套内参考面积约40-82㎡,套内参考价格约28126元/㎡。

从住宅房源的价格来看,本期南部片区房源单价在一万三到两万三之间。最低价为巴南区碧桂园·天麓推出的8套别墅,套内参考面积约152-170㎡,套内参考价格约13693元/㎡。最高价为南岸区的融创玖御南滨推出的76套洋房,套内参考面积约81-120㎡,套内参考价格约23140元/㎡。

西部片区:

心动的价格,来看看套内9千多的房子

本期西部片区共获得8张预售许可证:九龙坡区4张,沙坪坝区3张,大渡口区1张,共计房源2081,领先各区。

撑起本期西部片区房源数量的,主要是商业房源占优。共计推出了1669套商业房源。

其中沙坪坝区恒大优活城项目推出了820套商业办公,套内参考面积约17-156㎡,套内参考价格约55632元/㎡,也是本期最高价格房源;联发君领西城推出了799个车位,重庆恒大时代新城一期和广州富力城3A组团推出共计50套裙楼商业。

除此外,住宅房源共计412套。其中九龙坡推出了392套房源,以高层为主。沙坪坝区推出了20套房源,为洋房。

从住宅房源的价格来看,本期西部片区价格比较有优势。同期最低价格房源,就出现在该片区。

其中九龙坡区万腾·御景城一期推出的96套小高层,套内参考面积约64-75㎡,套内参考价格才约9069元/㎡;九龙坡区财信·九悦府推出的48套洋房,套内参考面积约74㎡,套内参考价格才约9384元/㎡。可以说非常有吸引力。