华龙网-新重庆客户端8月6日13时讯 轨道交通，已越发成为在新区买房最重要的考量因素之一。当一个新区板块何时能走向成熟时，地铁是否通车也是重要指标。

往往拥有2轨资源的新区板块，就会被称为优质。

而如果一个新区板块能拥有3轨资源，那就是众星捧月般的待遇了。

现在，能确切看到3轨资源的新区板块只有一个：中央公园（5号线、9号线、10号线）。

高新区的轨道交通，也即将迎来大爆发。

其中，我发现位于九龙坡西部的高新区生态宜居核心腹地，也将拥有3轨资源。

南北向的主干线路5号线，即将于21年通车。重庆第四轮轨道规划的7号线，也即将开工，预期23年建成。还有一条19号线（陶家至西彭段）已纳入今年重庆市级重大前期规划研究项目名单。

未来这里可以轻松串联起江渝北、沙坪坝、九龙坡、北碚江津等区。

此外，渝昆高铁在这里预留了车站。

西彭北路、西铜北路、观音桥路、铜陶路等道路规划也将为区域的公路交通注入肾上激素。

高新区生态宜居核心腹地将形成一个涵盖了地铁、高铁、公路的三横二纵三轨一铁的多维立体交通网。

交通开路，产业吸人。

那么在以轨道为主的交通发展后，高新区生态宜居核心腹地成长的关键就是产业了。

作为重庆向西的桥头堡，这里也是高新区产业升级的重要组成部分。

据了解，这个区域规划了多个以智能化、大数据为主的科技产业园区。现目前，已经集聚了20多家大型高新产业基地。

6月18日，总投资高达200亿元的润泽（西南）智惠产业创新城在九龙园区正式开工建设。包含了重庆数据中心、重庆超级算力中心、重庆数字经济产业中心、五星级酒店会展中心等七个子项目并且已经与美国西恩迪科技有限公司、ABB（中国）有限公司、西门子能源有限公司等来自全球的12家企业签署了入驻协议。

产业，是一个地区经济发展的源动力。

而高新产业，更是能在区域发展中发挥引领作用。

除了在地区GDP表现上一定会有所新增外，这些高新产业还会起到引导集聚人口的作用。

根据政府规划，高新区生态宜居核心腹地的常住人口将由现在的20万人，增加到60万人左右。

交通发展了，产业引进了，那么接下来就是产业人口及生活人口的流入。这个板块人口潜力想象空间有多大。

很明显，交通网和产业集群都是高新区发力的表现。随之而来的，就会是该区域购房置业需求的爆发。恒大旅游集团在这里打造了重庆首座万亩生态大城。

重庆恒大时代新城。

区位示意图

重庆恒大时代新城的量级不是千亩级，而是万亩级。主城区发展多年，特别是进入二环时代也已经这么多年。

主城区的土地资源越发稀缺是不可逆转的趋势。

重庆恒大时代新城这种万亩大城，可遇不可求。

重庆恒大时代新城效果图

恒大旅游集团拥有强大的资源整合能力，这是一个集衣食住行、吃喝玩乐于一身的综合性大城项目。

同时，得益于板块优越的自然资源，这又是一个将宜居和生态休闲相结合的项目。

项目打造了一个全能都市生活圈，吃喝玩乐、运动健身、商务旅游、甚至是拍婚纱照办婚礼的需求都能在项目直接获得满足。

1）有约15000㎡商业大街，约20700 m²全能运动中心，以及约11700 m²欧式城堡酒店。

商业大街效果图

欧式城堡酒店效果图

这就几乎已经涵盖了一个家庭的大部分日常生活需求，和家人去逛街悠闲、一起去锻炼健身，轻松写意。甚至是接待商务与亲朋，都能满足。

2）有约2000 m²浪漫婚礼庄园。

将给重庆的情侣们提供一个绝佳的婚照拍摄地，同时也可能成为一个新的网红打卡地点。

浪漫婚礼庄园效果图

3）有约14500m²亲子庄园，约10800 m²儿童屋。

儿童屋效果图

3）还有约3300m²的社区服务中心。

从此，对社区业主家庭细致入微的服务有了充分保障。

恒大，善于造城。并乐于造城。甚至于，他造城都已经造出了经验。

生活在这里，徐徐展开的是一幅几近完善的生活画卷。老人在这里颐养天年、带带小孩是很惬意的。儿童在这里健康成长，并享受到一份开心的童年，是顺理成章的。年轻人在这里生活奋斗，在板块内拼事业，亦或是去其他区域工作，都是比较方便的。

每个年龄段的居住者，都能在这里收获自己想要的生活方式。由此，一个项目，才真正成长为了一座城。

而除了完善配套，这个项目的生态资源也相当优越。

1）项目内部，重庆恒大时代新城因地制宜，将园林景观与自然地形和自然风貌基地相结合。

园林实景图

项目构建出的“一环两园、一轴十景”的多重景观，实现了自然山水的融洽协调，尽显中式园林的大气与灵巧。

2）居住区之外，是更为广阔的生态景区。

项目所在位置本身就是一处优美的风景区。这里有长江、有映山湖、有马鞍山等自然景观。

有铜罐驿古镇、铜罐驿网红车站、天主教堂等人文旅游景点。

而恒大旅游集团也将在当地自然和人文资源基础上，打造一个约7100亩的特色文旅公园。

7100亩，会打造些什么？游乐园？湿地公园？想象空间确实很大。

想必这个文旅公园建成之后，大概率又将成为重庆新的网红景点。引来打卡游客络绎不绝。

长期困居都市的人们，每天出门面对的都是钢铁森林，有多少人心中藏着一个写意浪漫的田园梦。

但我们平时见到的绝大多数住宅项目，打造的生态资源都只是观赏性质的。

而这个项目，却给业主提供了一份独享的可以亲身体验、可以愉悦身心、可以沉浸其中的生态资源。

真正的将城市便捷生活与田园惬意结合在了一起。不说不说。重庆恒大时代新城，给山城带来了一份惊喜。