过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了
华龙网-新重庆客户端 08-02 05:25 浏览量  

房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

商业拍卖房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增值税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

(华龙网综合)