3月房地产贷款增速放缓 比上年同期低4.6个百分点
金羊网
2021-04-16 05:25
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3月末房地产贷款余额6.9万亿元,增速比上年同期低4.6个百分点

14日,人民银行广州分行举行新闻发布会,发布、解读广东2021年一季度经济金融数据。记者从会上了解到,3月末,广东省个人住房贷款比年初增加1498亿元,同比少增264亿元。

社融、贷款、存款“三稳”

人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣表示,今年以来,货币政策稳字当头,广东货币信贷和社会融资规模稳中有增,保持合理充裕,充分体现了稳健货币政策的连续性和稳定性。综合来看,虽然社会融资规模和存、贷款增速在高基数影响下有所回落,但继续保持在中高速增长区间,同名义经济增速基本匹配,对经济恢复保持了稳固的支持力度。

3月末,广东本外币贷款余额20.68万亿元,同比增长15.9%,比上年同期低0.6个百分点,比上月末低1.3个百分点;比年初增加1.11万亿元,同比多增649亿元。其中3月份增加3563亿元,比上年同期少增1435亿元,比2019年同期多增1460亿元。

“3月份贷款同比少增、增速环比回落,主要是受去年同期特殊背景下高基数的影响,不管是从一季度整体来看,还是与3月份历史同期正常水平相比较,贷款增量都保持稳中有增。”汪义荣强调。

从存款来看,3月末,广东本外币存款余额27.48万亿元,同比增长12.3%,比上年同期低0.8个百分点,比上月末低2.7个百分点;比年初增加7158亿元,同比少增5188亿元。

据汪义荣介绍,存款增量增速回落,既受去年同期高基数的影响,同时也受资本市场行情变化影响。一季度广东非银行业金融机构存款减少920亿元,同比少增4116亿元。剔除非银行业金融机构存款后,一季度境内各实体部门存款增加7210亿元,与上年同期7288亿元基本持平。

3月房地产贷款增速放缓

汪义荣强调,人民银行广州分行将坚持“房住不炒”政策定位不动摇,因地制宜实施好差别化住房信贷政策和房地产贷款集中度管理。

3月末,广东房地产贷款余额6.9万亿元,同比增长10.6%,增速比上年同期低4.6个百分点;比年初增加2528亿元,同比少增364亿元,占各项贷款增量的22.7%,比上年同期下降4.9个百分点。

其中值得注意的是,个人住房贷款比年初增加1498亿元,同比少增264亿元。

发布四月有余,房地产贷款集中度管理制度已经开始显威?在日渐趋严的监管面前,个人住房按揭贷款是否将会面临收缩的境地?对此,汪义荣解释,对比1498亿元的增量,同比少增264亿元是位于正常波动的范围,“我们认为房地产贷款集中度管理制度是一个中长期的长效机制,目的在于约束商业银行不要把过多贷款放在房地产行业,因此目前这个少增的波动基本稳定。”