预售丨机会难得! 100万实现“洋房自由”,你来吗?
华龙网-新重庆客户端 04-07 15:37 浏览量  

华龙网-新重庆客户端4月7日15时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区3月30日——4月6日5个工作日内共计推出22张新预售许可证、2527套房源。

其中,高层类(包括小高层)预售许可证5张,共计推出1311套房源;别墅预售许可证2张,共计推出52套房源;洋房预售许可证6张,共计推出436套房源;大平层预售许可证6张,共计推出3445套房源;商业、办公类预售许可证共计2张,共计推出283套房源。

值得注意的是,高层房源依旧为本期主力产品,占比达51.87%。

高层房源占比51% 共计推出1311套房源

从整体业态来看,本期高层房源占据了整体房源量的51%,共推出1311套房源;分别为龙湖春江天镜、昱湖壹号铂岸、美的·云来、广州富力城以及恒大轨道时代5个项目。

北区取得预售的9个项目

从价格来看,位于沙坪坝的广州富力城推出套内面积在67-80(㎡)预售套内单价12313.73元/㎡(A15号楼18-2)的高层房源价格最优,为本期高层价格最低,且该项目一次性推出336套高层房源,成为区域内热盘之一。

此外,位于巴南区的龙湖春江天镜项目也值得一瞧,套内面积在73-87(㎡)的小高层项目预售套内单价为14046元/㎡(11号楼28-3)。

而北区高层房源则由恒大轨道时代拔得头筹,486套高层房源、66-97(㎡)的套内面积、横跨5区的3号线轻轨、恒大精装、汽博中心...可以说,多重利好加持的恒大轨道时代是目前为数不多的优质项目之一,据房地产官网显示,预售套内单价为18122元/㎡(5幢20-3),购房者可供参考。

5大项目齐推洋房 1.1W出头可购套内百平

除高层数量外,洋房项目也是本期亮点之一。

据统计,本期共有万科理想城、天地源·水墨江山、绿地城、天宸云著、御璟悦来5大项目推出洋房房源,其中万科理想城更是两次加推。

西区取得预售的8个项目,万科理想城2次加推

值得一看的是,位于大渡口钓鱼嘴半岛的绿地城项目推出预售套内单价为11663元/㎡(39号楼5-2)的32套洋房房源,且户型面积约111㎡也极大释放舒适空间的多元性,作为钓鱼嘴半岛的代表楼盘,绿地城总占地1106亩,涉及商业、高层、洋房、别墅等多元产品形态,可以说是一个聚合衣、食、住、行、教育的全优综合体产品,且多年来的生活营造,绿地城已然成熟。

此外,万科理想城在本期也是两次加推洋房共计144套,作为重庆万科+招商在西永的首个装修房项目,也带来了套内约110㎡的“城市之璟”洋房新项目。据了解,该产品装修自带的新风系统,能够在不开窗的情况实现通风换气,同时预埋的地暖管道,也考虑到了“湿冷”天气下的体感舒适。

不仅如此,天地源·水墨江山也推出了预售套内单价为12608.54元/㎡(7幢4-2)的24套房源、天宸云著推出了预售套内单价为16662元/㎡(10幢1单元5-2)的80套房源、御璟悦来推出了预售套内单价为19834.01元/㎡(2号楼1单元8-1)的156套房源。

140W进阶渝北核心大平层

随着人居改善产品的逐渐推进,大平层产品作为改善行列中的优质代表,不仅将人居舒适度提档升级,更将轻奢私密重新定义。

在本期产品业态中,大平层凭借6张预售许可证,与高层、洋房项目并列首位,其中万科翡翠公园和万科御澜道共计推出319套房源,十里长江澜庭南区共计推出24套房源,望江府共计推出48套房源,复地·君屿墅H区共计推出54套房源。

其中,复地·君屿墅所推出的大平层房源套内面积为92-115(㎡)

预售套内单价仅为15123.46元/㎡(10幢5-2),约140万就可入驻渝北核心地。据了解,该项目位于回兴立交旁,且恰区域内的千亩别墅大社区内,不管是交通路网还是生活设施,周边生活配套早已成熟,值得一驱前往。

南区仅2项目取得预售,龙湖春江天镜一次性推出288套房源

此外,位于两江新区的望江府项目套内面积约117㎡,预售套内面积也为16859.26元/㎡(2幢3-1),性价比也不错。

别墅仅北碚恒大翡翠湾、红鼎高尔夫社区2项目推出

据统计,本期仅有北碚恒大翡翠湾、红鼎高尔夫社区2项目推出别墅房源,其中恒大翡翠湾套内面积为130-143(㎡),预售套内单价12927.67元/㎡(67号楼3-201)成为别墅房源中价格极具优势的一大项目。此外,红鼎高尔夫社区推出预售套内单价19903.62元/㎡(3幢地下室-1)28套房源。