重庆总部城: 聚焦产业集群 创总部经济标杆
华龙网-新重庆客户端 07-12 09:25 浏览量  

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》》核心提示

总部经济目前在全国呈现蓬勃发展之势,许多项目被冠上“总部经济”名头,但纵观这些总部经济项目,大多处于城市边界区域,缺乏相应的城市功能配套,办公不便。

而重庆总部城(以下简称总部城)在发展之初就前瞻性的对全国总部经济项目进行深入研究,择址城市核心区域构建总部园区,并针对性配置办公所需物业配套。

不仅如此 ,在通讯信息配套方面,总部城也走在时代前沿。6月26日,协信城市发展集团重庆公司携手中国铁塔股份有限公司重庆市分公司(以下简称重庆铁塔),进行战略合作,将5G配套建设先行基地落地总部城。

之所以选择总部城,正是由于其强大的实力作为支撑!可以说,总部城凭借其强大的实力已经成为中国西部总部经济的领军者。

》》解码总部城的强大实力

历经8年沉淀 产业高地大势已成

据悉,总部城成立于2011年,依托总部资源的高效配置,陆续吸纳一大批优秀企业,产业集聚效应日益彰显。

2013年,中煤科工集团重庆设计研究院入驻总部城,是国家综合性甲级勘察设计单位;

2014年,新华保险重庆分公司总部入驻总部城,是金融行业创新发展的代表;

2015年,作为全国首家以手足显微外科和创伤骨科为特色的上市医疗机构,同时也是重庆市第一家独立上市的股份制医疗服务机构,重庆红岭医院入驻总部城;

2017年,重庆新大正物业集团入驻总部城,其综合实力位于重庆物业管理行业前列,是国家级服务业标准化试点单位。

迎着良好的发展势头,2018年到2019年期间,平安银行、中铁十一局、重庆西部公交、重庆通信产业服务公司、中德(重庆)智能制造研究院等几大重头企业也纷纷入驻。

随着这些企业的入驻,总部城已经初步形成了金融服务、健康医疗、建筑设计、公共服务、智能环保等五大产业集群,成为重庆经济发展的新引擎。

据统计,总部城历经8年发展,累计入驻企业共计80余家,其中上市企业10余家,项目总入住率达75%;在招商引资的同时,总部城还不断完善自身配套设施建设,如今已汇集企业商务独栋、甲级写字楼、商务公寓、高端住宅等多元业态,全面满足企业办公需求。

随着产业高地的全方位成熟,总部城还将实现产值超300亿元,年税收超15亿元的经济价值,提供就业岗位超过6万个。

可见,总部城产业高地大势已成,未来可期。

政企携手 高瞻远瞩精准定位

作为渝中区政府招商引资的重点产业项目,总部城始终以发展总部经济为核心,以政府优惠政策为内在驱动力,为企业打造专属总部基地。

自2011年启动之初,渝中区各级领导就对项目进行了精准定位。

据了解,2016年渝中区政府出台《关于扶持楼宇经济和总部经济加快发展的办法》,提出引导重点楼宇改善软硬件环境,吸引“总、大、新、高”企业入驻,支持总部及重点企业做强做优做大,提高经济贡献度。

2017年渝中区政府出台《关于印发渝中区挂牌上市企业扶持办法的通知》,鼓励和引导企业对接多层次资本市场加快发展,大力推进企业挂牌上市融资,并给予企业一定资金扶持。

在政府的大力支持下,总部城如虎添翼,得到更多企业的青睐:

如重庆仁品耳鼻喉医院副院长陈国铠所讲:“总部城在着力打造医疗高地,各项政策非常优惠。天时、地利、人和三者兼备,我们没有理由不选择这里。”目前,重庆仁品耳鼻喉医院已成为西南地区首家三级耳鼻喉专科医院,通过总部城这个支点,辐射整个西南地区。

也如重庆新大正物业集团股份有限公司董事/总裁李茂顺所说:“首先,总部城是渝中区政府招商项目,对企业在政策方面有一定利好,能为企业发展提供便利与帮助。其次,总部城办公环境好、企业私密性好、员工办公效率高,也让合作伙伴和客户对企业的印象加分。”

有了政府大力支持,企业积极配合,总部城形成政企双方优势互补,成为中国西部总部经济领军者。

政经核心区域 留住渝中情怀

渝中区作为重庆市政治经济核心,区域内企业集群效应对人才、信息、科技等方面资源整合为城市经济发展提供强大支撑。

“要谈重庆城市发展,无论如何都绕不开渝中区这座母城。”重庆社会科学院城市发展研究所副所长彭劲松对于渝中区域规划如是分析:渝中虽地域有限,却承担着涵盖高端政务、金融、交通、文化、商贸等多项城市功能。

彭劲松建议渝中区可以将部分中低端物流、商贸做相应疏解,缓解其地域压力,同时利用自身优势重点打造集旅游、商贸、文化为一体的特色区域,形成全国乃至国际首屈一指的购物消费地。

而总部城正地处渝中核心虎头岩山顶北侧,拥有虎头岩生态公园资源,傲据渝中半岛制高点,通过三横三纵多维立体交通网络,15分钟即可畅达主城五大商圈;其得天独厚的生态环境、便捷的交通、加之渝中区成熟高端的配套,成为不少上市企业青睐的焦点。

正如中国建筑土木建设有限公司重庆分公司总经理杨德分享那样:“选址渝中,企业考虑的就是区位优势,这也是企业立足的根本点。”

亦如中煤科工集团重庆设计研究院有限公司董事会秘书张晗所谈: “选址总部城,看重地理位置,离我们原有的马家堡院区也近;同时还有专项国家政策支持、楼体建筑非常契合企业需要。”

6大服务平台 架起政企沟通桥梁

据了解,总部城在运营过程中,一方面增加园区运营团队和入驻企业的互动,另一方面通过服务于企业,增加园区收入水平,架起政企沟通的桥梁。

经多年运营及探索,总部城凭借总部产业聚焦、创新产城融合模式及六大园区服务平台成功入选“2019中国产业园成功案例”。

其中这6大园区服务平台的成功构建,为园区带来不可复制的核心竞争力。

据总部城相关负责人介绍,这6大服务平台具体内容为:

产业促进平台:充分发挥园区经济集群效应,整合公司产业资源及其他园区内外资源,利用信息化手段,推动企业间交流、实现产业链上下互动,推进产业集聚发展。

金融服务平台:从资金常规运转,到获取投融资,乃至企业上市,携手政府和第三方金融机构,打造完善的金融服务链。

科技促进平台:提供一体化科技促进服务,让科技成果真正服务于企业。

政务服务平台:在工商、税务、消防等行政沟通工作上,有企业专项绿色行政通道,各项工作一站式搞定。

企业服务平台:与优质第三方服务机构合作,有专家团队专门解决企业运营中的可外包的职能型事务,帮助企业有效控制人力与运营成本。

企业管家平台:中国物业百强企业协信天骄爱生活联合专业服务机构,以完善、高效、便捷的后勤系统,满足企业日常办公所需,实现稳步发展。

入驻企业在6大服务平台的帮助下,发展迅速。其中重庆港力环保股份有限公司总经理 况力表示:“总部城打造‘有温度的产业园区’,让港力环保借助园区强大的资源优势,帮助企业有效解决后续发展资源对接与基础服务问题,是提升品牌形象重大举措。”

有理由相信,在渝中区深耕8年的总部城,借助这6大服务平台,形成“产学研一体化生态服务体系”,能够让园区企业和企业家形成休戚与共的成长共同体,碰撞出绚烂之花。

5O生态独栋 总部城开启办公新时代

众所周知,随着城市热岛效应、高密度建筑及人群、有限的生态绿化等问题的出现,传统的写字楼已经很难满足企业对办公环境的要求。

基于此,一种重视人性化与生态化的“5O生态商务体系”应运而生。而在重庆,雄踞渝中的总部城正以5O颠覆着传统的办公模式。

通过打造低容积率、提供多元化产品业态、甚至提供独栋办公增强私密性,汇聚大批企业,形成上下游企业的可持续发展。

针对5O,重庆市党校副教授、房地产经济专家伏虎认为这是一种低密度的、开放式的全新的生态写字楼办公业态,它与传统的CBD办公楼相比,拥有更低密度更低容积率,能从客观上满足绿色鲜养、花园办公、开放自由等要求。

伏虎作为总部城办公的实际体验者,他表示微观方面的体验是取得了高密度与舒适度之间的平衡。

不难发现,5O已然开启了一个新的办公时代,而总部城正引领着这种进步,不断对各项软硬件进行完善,力争为每一家入驻企业创造定制化办公体验。

如果说5O是总部城的躯体,那么5G就是灵魂,随着二者的完美结合,总部城必将打造成西部乃至全国总部经济标杆。