嘉景湾|于未来城市中心 启幕湾区生活的世界范本
新重庆客户端-华龙网 07-05 09:35 浏览量  

华龙网-新重庆客户端7月5日9时讯 建筑可以模仿,地段却无法复制。在北区广袤的土地上,真正滨江的板块少之又少,而在这些少数的滨江区域,拥有长达十几公里江岸线的,唯礼嘉而已。

而作为两江新区的几何中心,礼嘉不仅享有国家级新区的政策红利,近年来发展势头迅猛,未来城市核心价值愈发明显,区域价值不断飙升,高端生态居住区也日趋成型。

如此绝版地段,恰好符合嘉景湾择址标准,在继长嘉汇、公园大道两个项目成功合作后,两大百年房企香港置地与招商蛇口再次携手,将在礼嘉续写怎样的”半岛生活“传奇”?

(礼嘉半岛实景图)

比肩渝中半岛 礼嘉或成未来人居典范之城

三千年江州府,八百年重庆城,作为重庆城市的摇篮和根,无可替代的城市核心,繁华的母城渝中半岛,汇聚着重庆独特的城市魅力,令无数人向往。

从渝中半岛沿嘉陵江顺势而上,与之对应的礼嘉半岛,是城市向北的新中心,拥有着国际级新区的战略定位,是重庆新兴热门高端住区、滨江宜居区及商贸文旅中心。

一个代表着过去,另一个则预示着未来。

在今年年初,召开的重庆市第五届人民代表大会上,就重点提出了加快环朝天门片区、九龙半岛、钓鱼嘴半岛和礼嘉半岛保护开发,高水平打造的“百公里两江四岸”。

由此不难看出,位于两江新区几何中心的礼嘉,在发展规划上与渝中半岛站在了同一高度。

“许多人都知道,礼嘉被定位为面向国际的国际商贸中心,是重庆两江新区唯一的中央商贸重点区域,但很少有人知道,仅是定位,礼嘉都经历了四次升级:从2012年,礼嘉国际商务区;到2014年,就变成了礼嘉国际商务旅游城;到2017年,又加了‘生态’这个标签,成为了礼嘉国际商务旅游生态城;2018年,又增加了‘智慧’标签。从原有的国际商务聚集区正式演变成为智慧生态城。”

重庆市社会科学院城市发展研究所副所长彭劲松认为,未来,重庆将以两江新区为起点,以礼嘉为中心,智能化城市实现“跨时代”升级,打造全新的购物和消费体验中心,更舒适、更快捷、更方便的生活方式将在礼嘉诞生。这也是“重庆新中心”在生活方面的最佳诠释。

而从近年来的礼嘉土拍情况来看,似乎也可以证实礼嘉板块土地价值;近10年来,礼嘉出让土地可谓屈指可数,到现在入驻的项目也就10余个,特别是最近礼嘉半岛推出的两宗土地,不仅其实的楼面价均超过8000元/㎡,且定位为低密度居住用地,由此不难想象其未来打造项目品质纯粹性。

作为率先进入礼嘉的代表项目之一,嘉景湾强势占据礼嘉半岛核心湾区的滨江高端居住区地段,更以高品质的居住体验,打造纯粹低密度改善大盘,必将成为礼嘉高端低密生态居住典范。

(嘉景湾项目效果图)

核心湾区 领衔城市稀缺资源的高端低密度居住

新加坡规划之父、新加坡宜居城市研发中心咨询委员会主席刘太格曾说:“对于一个城市发展规划,需要考虑的是什么?我觉得最关键的就是人的宜居”。礼嘉深谙其道,在城市发展过程中,不断提升居住体验。

“目前,重庆滨江沿岸以渝中半岛、江北嘴为首的中央商务群为主,缺少高品质生活住区,原生江湾被分段开发,城市核心区江湾资源显得格外珍贵,而政府对礼嘉滨江地块实施了‘三限令’(限定品牌、限定容积率、限定高度),以此保护城市江湾资源。”重庆大学王林教授认为,政府有意将其打造成重庆罕有的‘高品质生态住区’。

此外,彭劲松表示,礼嘉半岛地理位置优越,依山畔江,地势东高西低,地势落差较小,地形相对平缓,具备打造山水城市的地理基础,而沿江畔的滨江地块,更有望成为重庆首个滨江高端住宅区。

金海湾公园实景图

更令人瞠目的是,就在这样寸土寸金的礼嘉半岛上,除了江湾带来的自然风景,还规划有2湖9公园的绝佳景观资源,形成礼嘉自然生态圈。据悉,金海湾公园、白云山公园、白云湖公园等九大公园星罗棋布,使礼嘉人均公园面积实现33平方米——10倍于中国人均住房面积,33倍于世界人均绿地面积。

在礼嘉,一个体量两倍于中央公园的金海湾滨江公园,作为重庆政府重点打造的景观工程项目,与白云湖公园、白云山公园等一同成为礼嘉半岛的城市绿肺。

在礼嘉半岛得天独厚的滨水资源之上,嘉景湾展开了高端住宅在礼嘉的一次全新想象,占据礼嘉半岛唯一低密别墅带寸土寸金的优势地段,匠筑重庆北区珍稀滨江低密豪宅。

“对城市商业、自然资源的极致占有,注定了其一席难求的价值属性。”知情人透露,香港置地与招商蛇口带着百年豪宅修为打造的嘉景湾景观洋房、双拼别墅、合院别墅三大产品,将形成重庆唯一低密别墅带的鼎级纯粹圈层,为区域带来与不同于以往的顶级居住体验。

目前,嘉景湾销售中心及体验区即将唯美绽放。