置业指南:零首付分期买房的条件
重庆客户端-华龙网 11-07 05:25 浏览量  3133

现在房地产市场竞争是越来越激烈,很多房地产商为了吸引人眼球而推出了一些优惠措施,从最开始的贷款买房,带现在的零首付分期买房,很多人对于零首付都非常感兴趣,因为众所周知,现在首付没个十几万是下不来的,那么零首付分期买房条件有哪些?买房分期付款流程是什么?

零首付分期买房条件有哪些?

1.年龄为18-65周岁的自然人;

2.具有有效身份证;

3.征信良好,无不良记录;

4.有稳定的职业和稳定的收入;

5.有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;

7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

8.银行规定的其他条件。

买房分期付款流程是什么?

分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。

我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。

第一步、与卖方业主签订买卖合同。

第二步、收集贷款的所有资料(包括所交易房屋的房产证,,卖方夫妻双方的身份证复印件,结婚证复印件,买方的身份证复印件,婚姻证明,户口本复印件,收入证明,银行3到6个月的银行流水)后,向银行提出贷款申请。

第三步、等到银行审批后,双方前往房地局进行面签和网签(可在同一天进行)。需将首付款打入银行监管账户。

第四步、前往房地局过户。

第五步、等待新证的下来,银行将贷款额付给卖方,新证进行抵押,开始月供的偿还。

第六步、双方交房,把尾款交付给卖方。交易结束。

那么以上就是小编对于零首付分期买房条件有哪些?买房分期付款流程是什么的全部介绍了,零首付分期贷款看起来很不错的,但是里面也是包含很多不利于咱们的因素的,毕竟谁都不想吃亏,所以小编在这里要提醒大家,在购房前,一定要将各个方面都考虑好,不要光看字面意思,其中包含的意义也要弄清楚。(华龙网综合)

责任编辑:余浩
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