广告丨重塑城市居住格局 “茶园北”——重庆下一个精英住区
重庆客户端-华龙网
2018-08-14 10:38
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近些年来,在“城市向北”的大背景下,“重庆北”催生了一批新兴的城市精英住居。其中,以九曲河-礼嘉板块最具代表性,优越的生态环境+领先的生活配套,使其成为了众多城市精英的置业首选。

而在一江之隔的“南重庆”,除了南滨一线的高端住区外,其腹地核心却一直缺少一个纯正的“高改”居住板块,这让不少有意置业“南重庆”的消费者颇为遗憾。如今,这一局面或将随着“茶园北”的崛起而大幅改观。几天前,一张刷爆朋友圈的区位对比图,就让不少消费者看到了希望。据了解,以下左图为九曲河—礼嘉板块,右图为南滨—茶园北板块,如此相似的板块轮廓和内部功能划分,不禁让人感叹:北有“九曲河”、南有“茶园北”。

同时,除了自然条件的形似之外,产业的崛起、交通网的完善以及众多品牌开发商的汇聚,都让“茶园北”充满了无限可能性。融创、保利、中铁、北大资源、财信等实力开发商在此纷纷布局了其拳头产品,齐齐发力之下,不仅将重塑城市的高端居住格局,更将兑现重庆下一个精英住区。

》》》导入高质素人群

产业放大价值 “茶园北”成智慧产业兴盛之地

目前,九曲河-礼嘉片区已经成型了以能源、电讯、软件研发设计等新兴产业为集合的智慧型产业。这与“茶园北”可谓十分相似。2018年2月,临近“茶园北”的茶园新区智谷科技园就迎来重大利好:中国智谷(重庆)、重邮讯飞人工智能学院正式揭牌。活动当天,更同时举行了大数据智能产业招商项目的签约活动,共计签约包括重邮讯飞人工智能学院项目、阿里赛迪工业物联网项目在内的20余个大数据智能产业项目,签约金额超200亿元。

据了解,作为大数据智能产业的孵化地,智谷科技园将以“三区一城一圈”为发展定位,即特色智能产业集聚区、数据运营平台集聚区、智能制造创新集聚区、智慧生活新城和智能化生态圈。根据目前规划,到2025年其将带动大数据智能产业总规模2000亿元,汇聚国内外知名智能企业30家,集聚全国性数据智能平台30个,引进培育国家级研发机构20家,涵养智能产业高端人才20万人。同时,除了在智慧产业打造之外,茶园新区同样兼顾传统产业的发展。比如以通用机电装备,汽摩及配件制造为龙头的装备制造产业集群的发展。其中,大唐新数码、重庆索伦等重点企业已经实现投产,这无疑将更加丰富茶园新区内产业集群的内涵,进一步提升茶园新区的经济实力。

》》》打造高通达生活圈

交通改变格局 “茶园北”成城市核心居住区

在重庆,一座桥、一个隧道,改变一个区域的事例并不鲜有。而对于茶园新区来说,“四隧两轨六桥”的超高配置,无疑使其交通通达性全面提升,用一句形象的话来说,就是“1站CBD、2站解放碑、3站江北嘴”,茶园新区展现出了强大的内外交通网络。

具体来说,真武山隧道直通九龙坡区,慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地;而南山隧道,则将直接缩短茶园到解放碑中心CBD的距离。同时,鹿角隧道已启动前期建设,将与黄桷坪大桥相通,更快通达巴南、大渡口、九龙坡区。而轻轨6号线和8号线则将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉。“四隧两轨”之下,将共同架构起茶园新区的中央枢纽系统。

同时,除了出行的便利之外,在产业的外联方面,茶园新区同样条件优越:15分钟车程直抵重庆铁路物流园;30分钟分钟车程,就可以到达茶园新区自建的世界级物流港口—东港物流港;45分钟,便可直达江北国际机场——空港物流园。交通优势占尽天时,成本核算得尽地利,这无疑将让厂家利润最大化,使其形成工业生产规模化和产业集群化效应。此外,最大的好消息还有重庆东站的正式敲定。据悉,东站建成之后,不仅将加大茶园新区与外界物联交流,更将带来巨大的人口流动力,这也将进一步促使茶园新区的价值擢升。

》》》 成型高品质配套

生态+生活全方位关照 引领“南重庆”配套再升级

目前,就“茶园北”来说,除了能享受茶园新区已有的生活配套之外,还将带来更为优质的配套资源。据了解,茶园北较老茶园片区来说,生态环境优越,工业规划用地面积小,科研教育规划用地相对集中,同时还有多块中小学规划用地,区域教育资源十分充沛;医疗规划方面,政府将打造的茶园区域唯一的三甲医院——重庆医科大学附属第二医院江南分院;同时,茶园北单块商业用地规模比较大,且大部分分布在住宅用地外围,呈包围状,各区域的商业用地较为均匀,通达性较为方便。

其中,以九阙府为例,其周边生态资源就非常丰富:不仅背靠“主城绿肺”南山国家森林公园,同时还拥有包括木耳场水库公园、石塔水库公园、团结水库公园等规划中的三大公园,自然环境十分优越。医疗配套方面,则有重庆医科大学附属第二医院江南分院(在建中)等优质医疗机构的保驾护航。同时,在教育资源的配置上,片区内拥有7块中小学规划用地,和2所大学(包含2013年开放的重庆建筑工程职业学院和已完成征地拆迁工作,正处于规划中的重庆工商大学茶园校区)。如此优质的配套,无疑将进一步提升“茶园北”的居住品质,也将有效满足融创业主的实际需求。

》》》兑现高规格产品

融创以top级“九阙府” 打造“茶园北”宜居标杆

“茶园北”和九曲河-礼嘉片区的有着相似的生态优势,九曲河-礼嘉板块远眺缙云山、临近嘉陵江湾,周边有多个城市公园环绕。而“茶园北”,则是紧靠南山,近邻弹子石半岛长江江湾,周边同样拥有众多的城市绿化。如此优越的生态环境,也促使了两地成型“低密”高端居住区。

就“茶园北”来说,目前已经进入了包括融创、保利、北大资源、财信等众多品牌开发商。同时,该区域的项目定位也以高改型为主力。以融创为例,就将兑现其高端“府”系产品——九阙府。据悉,作为代表融创中国“只定制不复制”三大TOP系产品之一。府系产品的打造初衷,源自融创对新时代匠心的回归和对生活本质的尊重,其产品将以中国古老的东方美学文化为根基,探寻人对自然的情怀和对自身精神世界的追寻——只有对自然敬畏和尊重,才能呈现出中国人向往的天人合一的居住境界。基于此,融创打造出了一系列绝美的新东方府系作品。其中,位于“茶园北”的九阙府就是融创全国范围内的第十座“府”系产品,它的出现,将引领“茶园北”精英住区的成型,更将成为南重庆难得一见的宜居标杆之作。文/符琳