近日，青龙街道塘坊路455号3幢5-8号等多处国有房产转让项目在重庆云阳公共资源服务有限公司（下简称“云阳公司”）成交，成交价约228.24万元。其中，近40%的项目通过县域内首次创新的“交易+融资+担保”模式促进成交。系列项目受让方仅须支付首付款约34.34万元。

据悉，随着市场经济稳步发展，产权市场交易规模不断扩大，因“国有资产转让价款原则上一次性付清”的要求，与产权交易相关的金融需求也日益旺盛。为进一步提升自身服务价值，延伸服务链条，为交易提质增效，云阳公司积极对接各金融机构，反复研究确定操作模式，最终确定与重庆农村商业银行云阳支行、云阳县兴农担保公司合作。

重庆农村商业银行云阳支行、云阳县兴农担保公司针对国有企业房地产处置专门设置了申请简便、匹配性强的产权交易按揭贷款、担保服务。此方式相比典当、小额贷款、民间借贷等融资方式，具有中间环节少、放款周期短、贷款额度大、贷款利率低等诸多优势，可有效降低受让方融资成本，缓解资金短缺困难，从而降低竞拍门槛，提高项目成交率，为产权交易引入资金活水，进一步激活资金利用和资源配置效率，为国有资产快速变现提供助力。

云阳公司作为县内唯一的市级产权交易平台，通过引入“交易+融资+担保”的创新模式，将有效助力盘活存量资产，推动国有资产与社会资本的对接，实现资产价值的最大化。

该公司有关负责人表示，接下来，将进一步提升“金融解决”的核心能力，结合项目投资主体的实际需求，在产权交易贷款服务等方面做出更多探索，使金融与交易的结合更加紧密、科学，实现各主体间的共生、共享、共赢。公司还将借助业务品种、交易模式和服务内容等的创新和对全县产权交易市场的深耕，努力打造一个“社会公信强、专业素质高、服务质量优、配套服务全”的资源要素配置市场，为全县企业壮大、金融活跃和经济繁荣做出更大的贡献。